Kretanje na domaćem tržištu iznajmljivanja je izazov, ali kada imate krzneni cimer, može se osjećati kao olimpijski postupak. Mnogi stanodavci i najam agencije neodlučni su iznajmljivati vlasnicima kućnih ljubimaca. Kada pronađete kućicu za najam kućnog ljubimca, važno je kako za stanodavca, tako i za iznajmljivače, da imate ugovor o zakupu ugovora koji navodi što se očekuje.
Veličina, vrsta i broj pasa
Vaš ugovor o zakupu treba jasno navesti postoje li ograničenja o veličini i uzgajalištu pasa koji je dozvoljen za najam. Iako vaš stanodavac možda neće imati pristranost u pasmini, njegovo osiguravajuće društvo može smatrati opasnim pasmina pasmine i ograničiti ih od osiguranog najma. Broj pasa koji su vam dopušteni također mora biti jasno naveden u ugovoru o zakupu. Dopušteni broj može varirati u skladu s lokalnim zakonima i drugim ugovorima, kao i najmodavnim pravom.
Čistoća
Očekivanja u vezi s čišćenjem i pravilnim odlaganjem otpada trebaju biti detaljno navedeni u ugovoru. To je osobito važno ako dijelite zajedničku vanjsku zonu s drugim stanovnicima. Vaš stanodavac treba navesti zahtjeve za čišćenje posudbe kada se preselite u zakup. Na primjer, jedan sporazum može zahtijevati parno čišćenje tepiha dok bi drugi mogao zamijeniti zamjenu tepiha nakon ispuštanja jedinice.
Sufinanciranje i zajednička područja
Vaš stanodavac može zahtijevati da se vaš pas skladišti ili na drugi način ograničava kada niste doma. Možda će vam biti potreban i uzdržavanje vašeg psa u bilo kojem trenutku kada nije u vašem posudbu, a ako je ograničen iz bilo kojeg zajedničkog prostora, to bi također trebalo biti u ugovoru o zakupu. Nepridržavanje pravila o imovini će vas staviti u kršenje vašeg ugovora, što može biti osnova za iseljenje.
Buke i pritužbe
Ugovor o zakupu trebao bi se odnositi na laje i ostala ograničenja buke. Dokument bi također trebao objasniti kako se rješavaju pritužbe.
Medicinski zahtjevi
Ako vaš stanodavac zahtijeva da vaš pas bude špijuniran ili steriliziran ili ako je potrebno određena cijepljenja, ugovor o zakupu trebao bi jasno objasniti ove činjenice.
Depozit, pristojbe i hitni kontakti
Ugovor o zakupu treba navesti iznos depozita za kućne ljubimce, ako postoji; trebalo bi detaljno opisati sve dodatne mjesečne ili čišćenje i datume dospijeća. Treba napomenuti je li polog vraćen, a ako je tako, koji uvjeti dopuštaju povrat novca. Vaš stanodavac treba imati podatke za kontakt vašeg veterinara i hitnog kontakta koji se može brinuti za vašeg ljubimca u slučaju hitnoća.
Nabavite ga u pisanju
Provjerite jesu li sva ta pitanja u pisanom obliku i u stanodavcu i vašim primjercima ugovora o zakupu i da su oboje potpisani. Usmeni sporazum nije dovoljna zaštita.
Jodi L. Hartley
San Francisco SPCA: Smjernice za stanodavce Ljudsko društvo Sjedinjenih Država: Iznajmljivanje kućnih ljubimaca Pas zakona: Pregovori o fer zakupu
